Tòa nhà văn phòng hay tòa nhà dân cư rất nhanh xuống cấp nếu như không được bảo trì thường xuyên. Dịch vụ bảo trì toà nhà của công ty HOANMYCD cam kết an toàn đạt chuẩn, với đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực vệ sinh – an ninh, biết xử lý các tình huống khẩn cấp.
Bảo trì tòa nhà là gì?
Bảo trì tòa nhà là các hoạt động được duy trì để chăm sóc, nâng cấp công trình chung cư, tòa nhà cao tầng, cao ốc luôn trong tình trạng hoạt động tốt nhất, giữ gìn bề ngoài không xuống cấp và hư hỏng.
Bảo trì tòa nhà bao gồm các công việc như dọn dẹp, làm sạch, tái tạo cảnh quan, và bảo trì hệ thống điện-nước.
Dịch vụ bảo trì tòa nhà là một nhánh của quản lý tòa nhà và xây dựng bao gồm việc kiểm tra cơ sở hạ tầng, vệ sinh dọn dẹp và cung cấp các dịch vụ sửa chữa nhỏ cho các tòa nhà, giúp duy trì một môi trường an toàn, sạch đẹp.
Các hạng mục dịch vụ bảo trì tòa nhà
Sơn tường
Tường của tòa nhà có thể bị tróc sơn, thấm nước, nứt ngang do ảnh hưởng của thời tiết. Vì thế, cần phải sơn tường để cải tạo diện mạo cho tòa nhà. Tùy tình trạng của tường mà sẽ tiến hành sơn nội thất (sơn trong nhà), sơn ngoại thất (sơn ngoài nhà) và sơn lót.
Sửa chữa nhỏ
Bao gồm các công việc: đắp lại đường ron gạch bị ố, xỉn màu; thay bóng đèn khu vực hành lang, sảnh chính; thay van nước tổng;…
Cải tạo phòng tắm, phòng vệ sinh
Phòng vệ sinh, phòng tắm là nơi dễ xuống cấp nhất trong tòa nhà nếu như không được vệ sinh, làm sạch thường xuyên.
Dịch vụ bảo trì toà nhà bao gồm cải tạo công trình phòng tắm, phòng vệ sinh bằng cách sửa chữa, thay thế các thiết bị vật tư vệ sinh, chà sàn, tẩy ố vết bẩn, khử mùi hôi,…
Thay cửa sổ
Các tòa nhà cao tầng có cửa sổ kính bao phủ bên ngoài giúp đón ánh sáng tự nhiên vào bên trong các căn phòng. Việc thay cửa kính định kỳ giúp làm đẹp cho không gian tòa nhà, tăng ánh sáng tự nhiên vào bên trong không gian sống và làm việc. Từ đó, mọi người sẽ cảm thấy thoải mái, khỏe khoắn hơn.
Phá dỡ bê tông
Trong trường hợp một số hoặc tổng thể tòa nhà bị xuống cấp trầm trọng (trên 10 năm), các mảng tường trần nhà đã bị rạn nứt, có thể gây ảnh đến tính mạng người dân và tài sản trong tòa nhà thì cần phải phá dỡ bê tông để xây lại bê tông, dựng cốt thép chắc chắn, sơn lại tường, vách, lan can.
Hệ thống ống nước & hệ thống thoát nước
Tòa nhà là nơi tập trung của hàng trăm nhân khẩu sinh sống. Chính vì thế, đường ống nước sẽ có thể bị tắc nghẽn, bị nứt, vỡ nếu như không được kiểm tra thường xuyên.
Nhân viên bảo trì sẽ tiến hành kiểm tra hệ thống ống nước sạch cấp nước sinh hoạt và hệ thống đường ống thải để các hộ dân yên tâm khi sử dụng nước sạch và không gặp phải tình trạng cống có mùi hôi, tắc nghẽn.
Thoát nước thải và nước mưa
Vào mùa mưa, mưa nhiều và liên tục có thể làm ảnh hưởng đến đường ống nước thải do nước bị ứ đọng, khó thoát.
Nhân viên bảo trì sẽ kiểm tra, hút nước thải tồn đọng, dọn dẹp rác thải lẫn trong ống nước thải.
Thông cống bị nghẹt
Cống bị tắc nghẽn có thể do nhiều người sử dụng và xả rác thải xuống cống. Chính vì thế, trong hạng mục bảo trì tòa nhà cần phải có công việc thông cống. Đảm bảo cống xử lý chất thải được hoạt động ổn định, không làm ảnh hưởng đến việc sinh hoạt của người dân sinh sống và làm việc trong tòa nhà.
Làm sạch bằng áp suất cao
Khi các phương tiện, đồ dùng, vật dụng đã để lâu không sử dụng thì sẽ bám rất nhiều bụi bẩn. Sử dụng máy phun nước áp suất cao giúp thời gian làm sạch nhanh chóng, không hao tốn công sức.
Sửa chữa điện nước
Hệ thống điện nước của tòa nhà là rất quan trọng đối với sinh hoạt và làm việc của tất cả người dân trong tòa nhà. Cần kiểm tra tình trạng hoạt động của hệ thống điện nước để kịp thời xử lý, khắc phục tình trạng hư hỏng như chập đoạn, đoản mạch có thể dẫn đến cháy nổ. Đặc biệt là trong thời tiết nóng nực của mùa hè, nguy cơ cháy nổ rất cao ở các tòa nhà.
Vệ sinh mặt bằng
Vệ sinh mặt bằng bằng cách lau dọn thường xuyên, chà bóng mặt bằng.
Sửa chữa – bảo trì bể bơi
Đối với những tòa nhà cao cấp thường có khu bể bơi. Các công việc của nhân viên bảo trì sẽ là:
- Thay thế nước, khử trùng, diệt khuẩn nước trong bể bơi
- Kiểm tra nguồn nước, đường ống nước có đảm bảo sạch khuẩn không?
- Xử lý hệ thống nước thải bể bơi
- Cọ rửa bể bơi, dọn sạch khu vực trong bể bơi và xung quanh bể bơi
Thu gom rác thải
Thu gom, xử lý rác thải mỗi ngày để tránh tình trạng mùi hôi, ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng tới mỹ quan của tòa nhà.
Bảo trì hệ thống camera giám sát
Bảo trì – bảo dưỡng định kỳ hệ thống camera là quá trình kiểm tra, sửa chữa, thay thế các phụ kiện thiết bị của hệ thống. Nhân viên bảo trì sẽ kiểm tra đường dây điện, tình trạng kết nối và hoạt động của camera với máy chủ. Nhằm duy trì tính ổn định, hạn chế tối đa các lỗi xảy ra với hệ thống camera giám sát làm ảnh hưởng đến quá trình giám sát an ninh.
Bảo trì hệ thống điều hoà
Điều hòa trong các tòa nhà chung cư, tòa nhà văn phòng phải hoạt động liên tục suốt cả ngày, đặc biệt trong những ngày cao điểm mùa hè. Vì thế việc bảo trì hệ thống điều hòa rất cần thiết, vì nếu không điều hòa sẽ tích tụ bụi bẩn, giảm khả năng làm mát và dẫn đến hư hỏng các bộ phận bên trong sẽ rất tốn kém chi phí sửa chữa – thay mới.
Bảo trì hệ thống điều hòa với công việc kiểm tra tổng thể và xử lý các vấn đề để đảm bảo thiết bị vận hành tốt nhất, hạn chế tối đa chi phí sửa chữa, thay mới cho các bộ phận bên trong.
Xem thêm:
Đối tượng sử dụng dịch vụ bảo trì toà nhà của HOANMYCD?
Dịch vụ bảo trì toà nhà của công ty HOANMYCD đảm nhận thực hiện tại các khu vực:
- Nhà máy, nhà xưởng, khu sản xuất
- Văn phòng công ty, doanh nghiệp
- Trung tâm mua sắm và giải trí
- Cửa hàng tạp hóa, siêu thị
- Chung cư chung cư dân sinh
- Tổ chức giáo dục, y tế và các tổ chức khác,…
Tại sao nên thuê dịch vụ bảo trì tòa nhà tại Đà Nẵng của chúng tôi?
Bảo trì tòa nhà cần phải diễn ra định kỳ, để duy trì vẻ đẹp thẩm mỹ cũng như độ bền dài lâu của tòa nhà. Hiện nay rất nhiều đơn vị có nhu cầu thuê dịch vụ bảo trì tòa nhà để đảm bảo về vấn đề an toàn về tài sản và tính mạng cho người dân.
Công ty HOANMYCD là một trong những đơn vị chuyên về quản lý, vận hành và bảo trì tòa nhà, tạp vụ văn phòng. Dịch vụ bảo trì tòa nhà của công ty chúng tôi được rất nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Với kinh nghiệm lâu năm, đội ngũ chuyên viên, kỹ thuật viên nhiệt tình, có trách nhiệm mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất với giá thành phải chăng nhất.
Dịch vụ bảo trì tòa nhà tại Đà Nẵng của công ty chúng tôi mang đến nhiều lợi ích:
- Tiết kiệm tài chính và thời gian
- Giảm thiểu rủi ro về hư hỏng và thiệt hại về tài sản trong tòa nhà
- Đội ngũ chuyên viên, kỹ thuật viên có kinh nghiệm, giúp khắc phục, xử lý nhanh gọn tất cả các vấn đề
- Quy trình bảo trì đạt tiêu chuẩn 9001:2005 mới nhất, đảm bảo sự an toàn và hiệu quả cao nhất.
- Tăng tính chuyên nghiệp đối với khách hàng
- Duy trì tuổi thọ dài lâu cho tòa nhà
Để được tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ bảo vệ tòa nhà của công ty, quý khách hãy liên hệ theo số Hotline 0932046717.
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ 24/7!
